Grupo Hispano, con más de 30 años en la industria, se encuentra desarrollando un nuevo polo industrial en Alto El Manzano ubicado a 25 minutos al norte de Santiago Centro, en el cruce con camino a los Andes, y que pondrá a la venta más de 155.000 metros cuadrados en su primera etapa.
El proyecto, que lleva más de 18 meses de avance con entrega estimada para el primer semestre de 2023 y que tendrá una superficie de 30 hectáreas destinada a industrial, incluye la fusión y subdivisión de los terrenos, la urbanización y posterior recepción de las obras, con factibilidad eléctrica, agua potable y alcantarillado. El objetivo es convertirse en un centro industrial y empresarial para actividades productivas y/o de servicios inofensivos.
Cabe destacar que los precios de los terrenos están en torno a 2,5 UF/m2, lo que genera un interés mayor para empresas que buscan nuevas ubicaciones. Este nuevo polo industrial, llamado Parque Empresarial Portal Norte, cuenta con más de 100.000 m2 promesados, lo que ha generado un incentivo para acelerar la comercialización de la etapa 2 del proyecto.
La asesoría y comercialización de estos terrenos corrió por cuenta de GPS Property, quienes calificaron el nuevo polo industrial como “una oportunidad relevante para las compañías que quieran desarrollar sus operaciones en un entorno seguro, cercano a la ciudad y con excelente conectividad”.
“Queremos generar un centro industrial y empresarial atractivo desde el punto de vista logístico para clientes que buscan tener un producto a su medida, generando oportunidades de trabajo y desarrollo para el sector. En ese sentido, el apoyo de GPS Property fue fundamental para pensar y diseñar este proyecto”, afirmó el Gerente de Administración y Finanzas de Grupo Hispano, Gianfranco Nardiello.
De acuerdo con el último informe de GPS Property, el stock de parques industriales en el Gran Santiago es de 2.131 hectáreas, distribuidas en 64 proyectos de los cuales 959 de ellas se encuentran en el sector norte con precios promedios de 3,52 UF/m2 con una vacancia que se mantiene en torno al 4,0%.
